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2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Ennery au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008262 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Emeline Debruyne vous propose : ? NOUVEAUTÉ À ENNERY -- À 15 MIN DE METZ & THIONVILLE ?

Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison familiale au calme absolu !

Emplacement stratégique à deux pas des accès A31 / A4 (idéal frontaliers Luxembourg), des écoles et de toutes les commodités.

? CE QUI VA VOUS SÉDUIRE :

Un espace de vie baigné de lumière : Vaste séjour ultra-lumineux ouvrant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.

Chaleur & Caractère : Une belle pièce de réception avec cheminée, alliant charme de l'ancien (superbe vitrail) et confort moderne.

Cuisine conviviale : Entièrement équipée et parfaitement agencée avec son coin repas.

Extérieurs : Terrasse et jardin au calme, sans aucun vis-à-vis pour vos soirées d'été.

? EN BREF :

Superficie : 115 m² habitables

Configuration : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau (à refaire)

Annexes : Double Garage

? Bien rare sur le secteur d'Ennery
Contactez-moi vite pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766425)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 694 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ennery
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    408
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    89
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4660.00€ et 6360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison traditionnelle 115m2 à Ennery
    En vente
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    Maison traditionnelle 115m2 Ennery

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ennery (57365).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 694 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 660 € et 6 360 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.