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CSF propose cette maison de 6 pièces à Montfaucon au prix de 345 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007399 · Mis à jour le 16/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2

Iad France - Laurence CAU vous propose :
Montfaucon (25660) - un emplacement apprécié aux portes de Besançon

Vous recherchez de l'espace, un environnement agréable et la proximité des commodités ? Cette maison de 147 m², implantée sur une parcelle de plus de 8 ares, pourrait bien vous séduire !

Elle offre une organisation idéale pour une vie de famille avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un salon-séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante ainsi que 2 salles de bains.

À l'étage, les deux grandes chambres disposent également d'espaces sous combles permettant d'imaginer dressing, bureau, rangements ou coin jeux.

À l'extérieur, place aux beaux jours avec du terrain, balcon et une grande terrasse, parfaits pour les repas en famille et les moments de détente.

Autre véritable atout : un sous-sol complet d'environ 100 m² offrant stationnement pour deux voir trois véhicules, cave et nombreux espaces de stockage. Un abri de jardin.

Indice DPE : D / GES : B. Bonne isolation sous-toiture, fenêtres très bon état, volets électriques, parquet massif.

Une maison saine, entretenue et pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies !

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766438)

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* 335 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 819 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montfaucon
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3150.00€ et 4320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    345 000 €
    Maison 147m2 à Montfaucon
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    Maison 147m2 Montfaucon

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montfaucon (25660).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 819 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 335 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 150 € et 4 320 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.