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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Viviez au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.460698 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
120m2

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Maison familiale de 120 m² - 5 chambres - Terrain de 950 m²

Cette maison familiale d'environ 120 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces, idéal pour une famille à la recherche de confort et de possibilités d'aménagement.

La partie principale de la maison se compose d'un salon lumineux d'environ 30 m² et d'une cuisine indépendante d'environ 10 m². Ces deux espaces peuvent également être réunis afin de créer une belle pièce de vie ouverte d'environ 40 m², offrant encore davantage de convivialité et de volume.

L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol offre un véritable espace supplémentaire avec 2 chambres, une seconde salle d'eau et une buanderie d'environ 30 m². Cet espace peut notamment convenir à des adolescents, accueillir famille et amis ou encore être aménagé selon les besoins de chacun.

Un garage d'environ 16 m² complète les prestations.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 950 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.

Située dans un quartier calme et convivial, cette maison bénéficie d'un environnement agréable.

La chaudière a été récemment changée et le chauffage est assuré par le gaz de ville.

Une maison offrant 5 chambres, 2 salles d'eau, un terrain de 950 m² et un beau potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766461)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 956 m2
Informations sur le lot
Localisation : Viviez
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1442.00€ et 1950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    129 000 €
    Maison 120m2 à Viviez
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    Maison 120m2 Viviez

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Viviez (12110).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 956 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 442 € et 1 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.