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CSF propose cette maison de ville de 9 pièces à Toulouse au prix de 895 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994110 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison de ville
9 pièce(s)
5 chambre(s)
262m2

Iad France - Léna Chicheportiche vous propose : Maison bourgeoise de caractère -- Quartier des Chalets, Toulouse

260 m² | Cour extérieure | Garage boxé | Charme de l'ancien

Au cOEur du très recherché quartier des Chalets à Toulouse, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 265 m² habitable, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville.

Dès l'entrée, cette demeure séduit par son cachet authentique et ses beaux volumes. Elle a conservé de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son caractère : escalier, parquets, moulures au plafond, carreaux de ciment et cheminées.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre de généreux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et privilégié, mais pourra également s'adapter à différents projets.

Une belle cave vient compléter les espaces de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, véritable atout en cOEur de ville, permettant d'aménager un agréable espace repas ou un salon de jardin. Son accès direct sur rue offre également une solution pratique pour stationner les vélos.

Un garage boxé vient compléter ce bien.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Chicheportiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 852210913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766493)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 262 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 30 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    118
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2750.00€ et 3750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    895 000 €
    Maison de ville 262m2 à Toulouse
    En vente
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    Maison de ville 262m2 Toulouse

    vente
    895 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulouse (31000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 262 m², sur un terrain de 30 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 895 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 67 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 750 € et 3 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.