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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Oullins au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1009014 · Mis à jour le 07/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
73m2
Iad France - Mégane Raga vous propose : Appartement T4 de 73 m² avec balcons, parking et cave
Résidence Les Célestins - Dernier étage avec ascenseur
Situé au pied de toutes les commodités, vous profiterez des écoles, d'un collège, des commerces ainsi que de la ligne de bus TCL 63 juste devant l'immeuble. La résidence des Célestins offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée au quotidien.
Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 73 m² habitables bénéficie d'une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d'un hall d'entrée avec de grands rangements intégrés, d'un séjour spacieux ouvrant sur un premier balcon, et d'une cuisine aménagée donnant sur un second balcon. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave au rez-de-chaussée.
La copropriété bénéficie d'une rénovation énergétique récente et sera très prochainement entièrement fermée et clôturée (travaux déjà votés et entièrement à la charge du vendeur).
C'est un bien idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Raga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 881131346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766507)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Oullins
Année de construction : 1963
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 254
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2680 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 970.00€ et 1390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2 Oullins
vente
239 000 €*
Publiée le 05/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Oullins (69600).
Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 390 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 680 € par an, soit environ 223 € par mois, pour une copropriété de 254 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1963.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.