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CSF propose cette maison de 4 pièces à Marseille 10eme Arrondissement au prix de 629 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006023 · Mis à jour le 09/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Nathalie Opsomer vous propose :
* Maison contemporaine entièrement rénovée avec piscine et vue mer
Marseille 10e arr. *

Perchée sur les hauteurs de Marseille, au calme en bout d'impasse, sans vis-à-vis, cette maison d'environ 92 m² habitables est soigneusement rénovée et offre une vue panoramique sur la mer et les collines.
La parcelle de 1400 m² est située dans le Parc naturel des Calanques, zone non constructible.

Le bien sur trois niveaux se compose de :
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 26 m² avec sol en béton ciré et une cuisine entièrement équipée, prolongés par de grandes baies vitrées ouvertes sur une première grande terrasse en bois.
- Extérieurs : Deux terrasses en bois (une niveau espace de vie et une niveau piscine) et une piscine à débordement surplombant la mer et la belle ville de Marseille.
- Côté nuit : Trois chambres avec rangements, dont une suite indépendante de 25 m² environ avec dressing. Deux salles d'eau contemporaines. Deux WC dont un séparé.
- Annexes : Un garage fermé et 3 places de stationnement.
Les points forts :
- La vue imprenable
- Possibilité de vente meublée (prête à vivre)
- Suite parentale (annexe niveau piscine pouvant être transformée en studio indépendant)
- Prestations modernes et soignées.
- Pas de vis-à-vis.
Contactez-nous pour organiser une visite de cette pépite de Marseille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Opsomer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 482000296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766615)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1400 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 10eme Arrondissement
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940.00€ et 1320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    629 000 €
    Maison 92m2 à Marseille 10eme Arrondissement
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    Maison 92m2 Marseille 10eme Arrondissement

    vente
    629 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marseille 10eme Arrondissement (13010).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 1400 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 629 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 320 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.