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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Vélizy-Villacoublay au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225223 · Mis à jour le 04/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2

78140 - VELIZY-VILLACOUBLAY - VILLACOUBLAY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 48 M² - APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSE ET JARDIN - EXPOSITION SUD

Idéal 1ère acquisition ou investissement immobilier

efficity vous propose ce magnifique appartement situé dans une résidence de standing à Velizy-Villacoublay proche forêt. Ce bien de prestige de 2 pièces, comprenant une chambre confortable, s'étend sur une surface de 48 m² offrant des prestations haut de gamme.

Bénéficiant d'une exposition au Sud, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme, vous permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La terrasse et le jardin attenant offrent un espace extérieur privatif idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Au RDC d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une tranquillité absolue. La qualité de la construction et l'excellent état général de l'immeuble garantissent un cadre de vie sécurisé et confortable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien d'exception alliant standing, luminosité, calme, et qualité de vie, avec en prime une terrasse et un jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

une place de parking est vendue séparément. Elle est située au sous-sol d'un parking situé à 100m. de l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vélizy-Villacoublay
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 45
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 360.00€ et 520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    330 000 €
    Appartement 48m2 à Vélizy-Villacoublay
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    Appartement 48m2 Vélizy-Villacoublay

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vélizy-Villacoublay (78140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 48 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 360 € et 520 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 € par an, soit environ 167 € par mois, pour une copropriété de 45 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.