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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Plélan-le-Petit au prix de 287 600 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225539 · Mis à jour le 04/09/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
163m2

22980- PLELAN LE PETIT- 10 minutes de Dinan. Efficity Dinan vous propose cette maison située dans un bourg tout commerces.
Elle comprend au rez de chaussée: une entrée, un séjour- salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et une partie nuit. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un wc et un dégagement avec placard.
A l'étage, vous apprécierez le fait d'arriver sur un palier à usage de bureau. De là, vous aurez accès à 2 véritables chambres dont une qui bénéfice dans son prolongement d'une chambre en enfilade. Si vous avez besoin d'une nursery ou d'un dressing, cette pièce est parfaitement adaptée.
A l'origine, la maison disposait d'un garage qui a été depuis aménagée en chaufferie (chauffage principal au fuel) buanderie, cuisine d'été et à l'étage, une pièce pouvant servir de salle de sport.
La maison est d'excellente conception et bénéficie en plus d'un double garage (60m²).
Pour les amoureux du dehors, vous pourrez exploiter votre potager et quand même disposer d'une terrasse et d'un jardin.
Côté service, la maison est bien lotie avec sa porte de garage électrique et ses volets roulants à toutes les fenêtres, fenêtres en double vitrage.

Pour en savoir plus, appelez moi. Votre futur foyer est là.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 275 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.58 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1004 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plélan-le-Petit
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3600.00€ et 4970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    287 600 €
    Pavillon 163m2 à Plélan-le-Petit
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    Pavillon 163m2 Plélan-le-Petit

    vente
    287 600 €*
    Publiée le 04/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plélan-le-Petit (22980).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 1004 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 287 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 570 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.58 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 275 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 600 € et 4 970 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.