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CSF propose cette demeure de 11 pièces à Peschadoires au prix de 590 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224809 · Mis à jour le 04/09/2026
Demeure
11 pièce(s)
7 chambre(s)
370m2

L'agence Efficity vous propose à Peschadoires à 10 mn de la sortie autoroute de Thiers, au cœur de l'Auvergne, à 1h15 de Lyon, 30 mn de Clermont-Ferrand, cette magnifique propriété bâtie sur un terrain de 12 600 m2, entièrement clos et composée de 3 maisons dont une principale, d'une orangerie, de plsieurs granges et annexes.

La maison principale d'habitation de 290 m2 habitables est composée de 11 pièces dont 7 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique hall d'entrée avec des carreaux de ciment, une cuisine équipée et séparée , un bureau avec cheminée et sol en pierre de Volvic, et une grande salle à manger salon salon très lumineux et spacieux.
Au 1er étage, le bien comprend 3 belles chambres avec parquet, un espace bibliothèque et une salle de bains.
Au second niveaux, nous retrouvons 4 grandes chambres complémentaires.
Une belle terrasse de 70 m2 avec sa pergola et une vue dégagée sur la nature complète cette maison.

Ce bien exceptionnel comprend également plusieurs dépendances, dont 2 maisons de 100 m2, une en location et l'autre à rénover, 2 belles granges de 200 et 400 m2, un atelier, une annexe et une magnifique orangerie de 80 m2 dotée d'une superbe verrière.

Côté extérieur et sur une terrain de 12635 m2, la propriété dispose d'une piscine entérrée de 9 x 4 mètres avec filtration au sel et avec une terrasse en pierre de Volvic.

Cette grande propriété est idéale pour les personnes en recherche de grand ensemble immobilier et de calme, ou pour une activité touristique de gîte ou chambres d'hotes.

DPE en C, pompe à chaleur air/eau.

Pour plus d'informations sur ce bien excéptionnel, veuillez contacter Claude GOUILLON-CHENOT au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 562 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 370 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 12635 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Peschadoires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4570.00€ et 6280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    590 000 €
    Demeure 370m2 à Peschadoires
    En vente
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    Demeure 370m2 Peschadoires

    vente de prestige
    590 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Peschadoires (63920).
    Cette demeure offre une surface habitable de 370 m², sur un terrain de 12635 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 7 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 590 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.98 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 562 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 570 € et 6 280 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.