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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Huisseau-en-Beauce au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224118 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2

PROCHE DE VENDÔME - 2 CHAMBRES - MAISON AVEC DÉPENDANCE ET GRAND TERRAIN

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À découvrir rapidement !

Située au sud de Vendôme, dans un environnement agréable, cette maison d'environ 57 m² habitables offre un cadre idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif.

Édifiée sur un beau terrain entièrement clôturé d'environ 1 000 m², elle bénéficie de plusieurs dépendances et espaces de stockage particulièrement appréciables.

Une maison fonctionnelle

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée donnant directement sur une cuisine aménagée et équipée
Un couloir desservant :
un placard de rangement
une chambre
une salle d'eau
un WC indépendant
un accès vers l'extérieur

À l'étage, une seconde chambre vient compléter l'espace nuit.

Extérieurs et dépendances

Le terrain clos d'environ 1 000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager ou projet d'aménagement selon vos envies.

La propriété dispose également de :

Un garage
Un cabanon de jardin
Un appentis
Une cave
Assainissement collectif

Une pompe à chaleur est actuellement en cours d'installation, apportant un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques.

Les atouts

Environ 57 m² habitables
2 chambres
Terrain clos d'environ 1 000 m²
Garage + appentis + cabanon
Cave
Assainissement collectif
Pompe à chaleur en cours d'installation
Secteur sud de Vendôme

Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant au O6.71.68.7O.32 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1035 m2
Informations sur le lot
Localisation : Huisseau-en-Beauce

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    304
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 000 €
    Maison de ville 57m2 à Huisseau-en-Beauce
    En vente
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    Maison de ville 57m2 Huisseau-en-Beauce

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Huisseau-en-Beauce (41310).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 57 m², sur un terrain de 1035 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 860 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.