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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Carrières-sur-Seine au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.204046 · Mis à jour le 04/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
172m2

78420 Carrières -Sur-Seine, Grand appartement en duplex – 173 m² au sol (143 m² Loi Carrez) 3 CHAMBRES

Au sein d'un immeuble CALME découvrez ce spacieux appartement en duplex offrant de très beaux volumes. BIEN RARE sur le marché.
Le premier niveau s'ouvre sur une très grande et belle pièce à vivre de 61 m², lumineuse et conviviale. Ce niveau comprend également une grande cuisine, une chambre avec sa salle de bain et un dressing.

Le 2ème niveau se compose d'un palier qui dessert deux chambres, dont une, d'une superficie de 22 m2 au sol, la 3ème fait 16 m2 au sol, et une 2ème salle de bains.

L'appartement est en très bon état général.

Situé à environ 15 de la gare du RER A, ligne L et J de la SNCF. Proche de la passerelle ainsi que des écoles, des commerces, du parc et de la seine.

Le toit a été totalement refait et isolé en 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Esperança Patricio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°849059084.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : Carrières-sur-Seine
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 36
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2100 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    191
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2500.00€ et 3430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    599 000 €
    Appartement 172m2 à Carrières-sur-Seine
    En vente
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    Appartement 172m2 Carrières-sur-Seine

    vente
    599 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carrières-sur-Seine (78420).
    Cet appartement offre une surface habitable de 172 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 430 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 100 € par an, soit environ 175 € par mois, pour une copropriété de 36 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.