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2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Rougemontiers au prix de 398 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948369 · Mis à jour le 06/09/2026
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
6 chambre(s)
190m2

Iad France - David Abraham vous propose : ROUGEMONTIERS - Maison traditionnelle avec grange.

Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités à 10 minutes seulement de Bourg-Achard, cette belle maison du 18è siècle avec grange de 200 m² propose de belles prestations dont 6 chambres (1 suite parentale en rez-de-chaussée ), un vaste espace de vie donnant sur un jardin de plus de 2000 m².

DÉCOUVRONS MAINTENANT LES LIEUX :

Au rez-de -chaussée :
o une entrée / bureau
o Un double séjour / salle à manger avec cheminée de 50 m²
o Une cuisine semi-ouverte de 20 m²
o Une suite parentale avec douche et dressing de 20 m²
o Un wc

À l'étage :
o Un palier
o 5 chambres de 9 à 16 m² dont 2 en mezzanine
o Une salle de douche
o Un salon de 30 m² avec plafond cathédrale
o Un wc

Pour compléter le tout à l'extérieur :
o Une cave
o Un local technique chaudière à pellet
o Une grange de 170 m² à réhabiliter

À n'en pas douter un véritable nid douillet pour toute famille à la recherche de sérénité à 10 min de l'autoroute A13 vers Paris ou en direction de la Côte Fleurie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33425682)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2450 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rougemontiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3520.00€ et 4762.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    398 000 €
    Maison traditionnelle 190m2 à Rougemontiers
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    Maison traditionnelle 190m2 Rougemontiers

    vente
    398 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rougemontiers (27350).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 2450 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 398 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 520 € et 4 762 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.