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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Jaunay-Marigny au prix de 208 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990783 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
2 chambre(s)
111m2

Iad France - Maud Triquard vous propose : Comme un air de campagne, une vue dégagée, toutes les commodités à proximité immédiate : découvrez ce plain-pied lumineux aux volumes généreux sur une parcelle de plus de 1 000 m² !

Découvrez :
Une grande entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie traversante avec cheminée (36 m²), un bureau (12.74 m² peut faire office de 3 ème chambre en enfilade), 2 chambres avec placard (14.63 et 14.89 m²), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant.

Les pièces principales donnent sur la terrasse, équipée d'un store banne motorisé.

A cela s'ajoute un garage et un appentis.

La parcelle de jardin est arboré et ombragé ( arbre a papillon, olivier, arbre fruitiers)

Construction de 1968 sur vide sanitaire. Chauffage pompe à chaleur de 2022, volets battants aluminium, double vitrage, adoucisseur 2023, chauffe eau 2023, nettoyage toiture 2019, FIBRE.

Vidéo de la maison en lien sur le site.

Un bien idéal pour un jeune couple avec un enfant, une famille monoparentale ou pour un premier achat. Il conviendra également parfaitement à ceux qui ont besoin d'un espace dédié au télétravail ou au home office. Enfin, sa vie de plain-pied en fait une maison idéale pour préparer sereinement les années à venir.

Commerces de Jaunay à proximité immédiate, Facile d'accès à Poitiers, Futuroscope, Auchan, autoroute A10.

Le combo gagnant est là ! Un plain-pied lumineux aux beaux volumes, un grand jardin avec vue dégagée, le tout à deux pas des commodités... Un cadre de vie comme à la campagne, sans s'éloigner de rien !
Au plaisir de vous la faire visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33699570)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1178 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jaunay-Marigny
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    208 000 €
    Maison traditionnelle 111m2 à Jaunay-Marigny
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    Maison traditionnelle 111m2 Jaunay-Marigny

    vente
    208 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jaunay-Marigny (86130).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 1178 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 208 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.