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CSF propose cet appartement de 6 pièces à Brunoy au prix de 389 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2035643 · Mis à jour le 05/09/2026
Appartement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
129m2

Iad France - Olivier Lala vous propose : À Brunoy, dans un quartier recherché, à proximité de l'Institut Saint-Pierre et de l'école du Chêne, découvrez ce spacieux appartement en triplex sur 3 niveaux construit en 2004.

Cette appartement offre une superficie de 145 m² au sol, dont 129 m² habitables, il dispose de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un agréable jardin privatif de 120 m².

Au rez-de-jardin :
Une entrée
Un séjour lumineux de 30 m², partiellement ouvert en cathédrale
Une cuisine équipée de 10 m²
Un WC indépendant
Un garage actuellement aménagé en buanderie et espace de rangement.

Au premier étage :
Un vaste espace de 31 m² en mezzanine, pouvant être transformé en cinquième et / ou sixième chambre, salle de jeux, bureau ou salle de sport.
Une suite parentale de 12,3 m² avec balcon
Une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage :
Un palier desservant trois chambres de 13,5 m², 10 m² et 9,5 m², dont une avec dressing
Une salle de bains avec WC

Situé dans une résidence sécurisée, ce bien dispose d'une terrasse, un jardin privatif avec un cabanon et une place de stationnement sécurisée.

Chauffage individuel et absence de charges de copropriété.

Un bien familial rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison et les avantages d'un appartement.

Contactez-moi pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.58€ par mois (soit 774.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711687)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brunoy
Année de construction : 2004
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 774 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    206
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    389 900 €
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    Appartement 129m2 Brunoy

    vente
    389 900 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brunoy (91800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 129 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 389 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 440 € et 3 330 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 774 € par an, soit environ 65 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.