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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 12 pièces à La Haye-du-Theil au prix de 990 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998348 · Mis à jour le 06/09/2026
Maison
12 pièce(s)
342m2

Iad France - David Abraham vous propose : LA HAYE DU THEIL - DOMAINE de 4.5 hectares avec 3 BOXES et 2 PADDOCKS.

Ancien relais de chasse niché dans un massif forestier de 1000 hectares, dans le triangle Bourg-Achard / Le Neubourg / Elbeuf, à 6 minutes seulement de Bourgtheroulde et de toutes ses commodités.
Ce beau Domaine du 18è siècle propose de belles prestations et comprend 1 maison principale, 3 dépendances, 1 chalet, 3 boxes, 1 sellerie, 1 hangar, 2 paddocks et un chenil.
Tout aussi bien pour y établir RÉSIDENCE que reprendre en GITES / ÉVÉNEMENTIEL.

DÉCOUVRONS MAINTENANT LE DOMAINE :

La MAISON PRINCIPALE 181 m² :
o une entrée
o Une cuisine
o Une salle à manger avec poêle canadien
o Un séjour avec cheminée en pierre de Loire
o Un bureau
o Un wc
o Une chaufferie

À l'étage :
o 3 chambres
o 2 salles de bains et wc
o Un dressing
o Une lingerie

La MAISON VERTBOIS (29 m²) :
o Une chambre
o Une salle de bains / douches et wc

La MAISON VERTBAMBOU (42 m²) :
o 2 chambres
o Une salle de douches et wc
o Une Kitchenette

La MAISON VERTCOEUR (27 m²) :
o Une chambre
o Une salle de bains et wc

Le CHALET CHABABÔTE (63 m²) :
o Un salon / salle à manger
o Une cuisine
o Une chambre
o Une salle de douches et wc
o Une mezzanine avec 3 couchages

Pour compléter le tout :

o 3 boxes à chevaux (3x3.5m chacun)
o Une sellerie (2x3.5m)
o 2 paddocks de 2000 m²
o Stationnements
o Un hangar de 75 m²
o Un Chenil
o Un terrain de tennis
o Un bois

LE PETIT PLUS :
o Terrain PISCINABLE et constructible

À n'en pas douter pour tout amoureux de la nature désireux de trouver un lieu de quiétude aillant multiples vocations possibles sur les axes A13 et A28.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714445)

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* 950 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 342 m2
Pièce(s) : 12
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : La Haye-du-Theil
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4250.00€ et 5780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    990 000 €
    Maison 342m2 à La Haye-du-Theil
    En vente
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    Maison 342m2 La Haye-du-Theil

    vente
    990 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Haye-du-Theil (27370).
    Cette maison offre une surface habitable de 342 m².
    Ce bien compte 12 pièces.
    Non. Le prix affiché de 990 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 74 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 950 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 250 € et 5 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.