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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Magny-sur-Tille au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.917646 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2

Iad France - Julien Salamon vous propose : Magny-sur-Tille - Maison plain-pied 126 m² - T5 - 4 chambres - Double garage 48 m²
Idéal famille - À 5 min de Chevigny-Saint-Sauveur

Suzanne

La maison où vous posez les meubles... et c'est à peu près tout.

Ici, pas de chantier à prévoir ni de week-ends sacrifiés : Suzanne offre 126 m² de plain-pied, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et 4 chambres pour que chacun trouve enfin son territoire.

Et puis il y a le double garage de 48 m² : deux voitures, vélos, atelier, rangement... ou votre collection de cartons 'à trier bientôt'.

Poêle à granulés, fibre, environnement calme et accès rapide à Chevigny-Saint-Sauveur : une maison familiale prête à vivre, aux portes de Dijon.

Les maisons de plain-pied sans travaux avec un garage pareil ne courent pas exactement les rues.

Contactez-moi de 9h à 19h.

Maison Magny-sur-Tille, maison plain-pied Dijon Est, T5 4 chambres, double garage, maison sans travaux, maison familiale Chevigny-Saint-Sauveur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758234)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 802 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Magny-sur-Tille
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1806.00€ et 2444.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    319 000 €
    Maison 126m2 à Magny-sur-Tille
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    Maison 126m2 Magny-sur-Tille

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Magny-sur-Tille (21110).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 802 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 806 € et 2 444 € par an.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.