Iad France - Cathy WUJEK vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - AYSE - MAISON
AYSE - Maison familiale avec vue exceptionnelle sur la vallée

Et si votre prochaine maison vous offrait à la fois de l'espace, du calme et une vue dont on ne se lasse pas ?

Sur la commune d'Ayse, dans un environnement résidentiel recherché et préservé, venez découvrir cette maison individuelle de 159 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 785 m².

Son véritable atout : une belle exposition plein sud et une terrasse avec une vue dégagée et imprenable sur la vallée, dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie, composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine entièrement équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.

Le niveau principal dispose également de deux chambres avec rangements et d'une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC.

À l'étage, les possibilités sont nombreuses :

* une grande mezzanine, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire,
* une grande chambre avec balcon,
* une salle d'eau avec WC,
* un espace grenier pour le stockage.

Le rez-de-chaussée offre un véritable espace supplémentaire

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec garage, atelier, buanderie et cave.
Une chambre de plain-pied et son espace sanitaire avec WC, idéale pour recevoir famille ou amis, aménager un espace indépendant ou envisager un projet locatif.

Les points forts

* 1 785 m² de terrain arboré
* Vue dégagée sur la vallée
* Exposition plein sud
* 159 m² habitables
* 4 chambres possibles avec mezzanine
* Chambre de plain-pied avec espace sanitaire
* Sous-sol complet
* Toiture récemment refaite
* Poêle à bois et radiateurs électriques performants
* Fibre et tout-à-l'égout
* Aucun travaux à prévoir

Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur généreux et surtout un environnement calme avec une vue remarquable.

Un bien rare sur le secteur d'Ayse à 5 minutes des commodités.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et surtout sa vue, qui mérite d'être appréciée sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758203)