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CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Taillan-Médoc au prix de 379 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982826 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Charmante maison de 120 m² avec mezzanine sur une parcelle de 787 m².
Dans un écrin de verdure au milieu d'une allée cette jolie maison en très bon état saura vous séduire par ses prestations de qualité.
La maison dispose d'un salon séjour traversant, d'une cuisine fermée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une grande mezzanine de 12 m², et d'un bureau supplémentaire.
Un carport complète le bien pour un confort optimal.
Cette maison confortable et fonctionnelle vous permettra de vous sentir bien dès les premiers jours.
Sa terrasse extérieure ombragée, sa piscine hors sol, ainsi que son système de climatisation vous donnera la possibilité de profiter pleinement des beaux jours en toutes saisons.
Maison aux prestations de qualité et dotée d'équipements parfaitement entretenus ne nécessitant aucun travaux.
Venez découvrir cette maison facile et agréable à vivre sur la commune du Taillan Médoc près du stade et des aires de jeux, de la ligne 2 et à seulement 10 minutes à pied du futur collège.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758399)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 787 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Taillan-Médoc
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    379 000 €
    Maison 120m2 à Le Taillan-Médoc
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    Maison 120m2 Le Taillan-Médoc

    vente
    379 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Taillan-Médoc (33320).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 787 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.