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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Notre-Dame-de-la-Mer au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000250 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Julie Schmitt vous propose : NOTRE-DAME-DE-LA-MER, venez découvrir cette maison en pierre de 120 m² habitables (133 m² au sol), source d'inspiration et avec du charme.

La maison principale comprend une entrée sur une cuisine dinatoire, un salon équipé d'un poêle à bois.
Au premier étage, le palier dessert une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage se trouvent une pièce palière et une chambre.

À l'extérieur, une petite dépendance comprenant une pièce pouvant faire office de salon, de chambre ou encore d'atelier avec dans son prolongement une salle d'eau avec un WC, permet d'envisager une vie de plain-pied. Vous trouverez également un garage, une belle terrasse en pierre et un jardinet.

Confort : Chauffage électrique et poêle à bois, tout à l'égout.

Les + : Maison en pierre, charme et authenticité, poêle à bois avec ventilation de la chaleur dans la maison, dépendance récente, accès rapide aux grands axes et aux bords de Seine.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758530)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 168 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Notre-Dame-de-la-Mer
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 23
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    225 000 €
    Maison de village 120m2 à Notre-Dame-de-la-Mer
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 120m2 Notre-Dame-de-la-Mer

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Notre-Dame-de-la-Mer (78270).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 168 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 030 € et 1 460 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 € par an, soit environ 0 € par mois, pour une copropriété de 23 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.