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Exclusivité
CSF propose cette maison de 13 pièces à Le Vernet-Chaméane au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.994657 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
13 pièce(s)
6 chambre(s)
315m2
Iad France - Jérémy Barba vous propose : LE VERNET-CHAMÉANE - MAISON D'EXCEPTION - 315 m² - TERRAIN 8 600 m²
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette propriété de caractère datant des années 1850, entièrement rénovée, offrant environ 315 m² habitables dans un environnement paisible et verdoyant.
Ses expositions Sud et Ouest lui confèrent une très belle luminosité. Ses volumes, son cachet et sa configuration polyvalente permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un projet familial, touristique ou locatif.
Répartie sur trois niveaux, la maison principale propose une vaste entrée de près de 29 m², une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 28 m², ainsi que 4 chambres, dont deux de belles dimensions. Une salle de bains, une salle d'eau privative, un WC indépendant et un bureau complètent l'ensemble. Une mezzanine faisant également office de couloir apporte une touche architecturale originale.
La propriété dispose également d'une seconde partie entièrement indépendante, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres dont une particulièrement spacieuse, une salle d'eau, une buanderie et un dressing. Elle pourra convenir à un logement familial, un hébergement touristique ou générer des revenus complémentaires.
Un ancien espace de pizzeria offre également de beaux volumes et de nombreuses possibilités : espace professionnel, atelier, logement complémentaire ou tout autre aménagement selon vos projets.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'un vaste terrain de 8 600 m², d'une terrasse accessible depuis le séjour, d'un atelier / cave et d'un carport.
Côté confort : poêle à bois et chaudière à granulés dans la maison principale, convecteurs électriques dans la partie indépendante, ventilation mécanique et assainissement individuel aux normes.
Quelques légers travaux de finition restent à prévoir dans la partie indépendante.
Un bien rare et d'exception par ses volumes, son terrain et sa configuration, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 518200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758476)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 315 m2
Pièce(s) : 13
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 8600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Vernet-Chaméane
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
215
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1360.00€ et 1880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 315m2 Le Vernet-Chaméane
vente
390 000 €*
Publiée le 04/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Vernet-Chaméane (63580).
Cette maison offre une surface habitable de 315 m², sur un terrain de 8600 m².
Ce bien compte 13 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 880 € par an.
Ce bien a été construit en 1850.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.