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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Alexandre au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003296 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED - 823 m² DE TERRAIN - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE MONT VENTOUX

Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, idéalement située en périphérie du village, dans un environnement calme et agréable.

Édifiée sur une parcelle de 823 m² exposée plein sud, elle développe 88 m² habitables et bénéficie d'un véritable atout : une vue incroyable et dégagée sur le Mont Ventoux.

Depuis la terrasse, vous pourrez profiter pleinement de ce panorama et admirer le Géant de Provence au fil des saisons.

La maison se compose notamment :

* d'une cuisine indépendante de 10,5 m²,
* d'un séjour de 25 m²,
* ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un grand garage de 28 m² avec mezzanine complète l'ensemble et offre un bel espace de stationnement et de stockage.

Côté technique :

* Maison édifiée sur radier,
* Combles isolés en ouate de cellulose,
* Menuiseries : 2 portes fenêtres en PVC, les autres fenêtres sont en bois,
* Raccordement au tout-à-l'égout,
* Exposition sud.

Cette maison, saine dans sa conception, ne demande plus qu'à être remise au goût du jour pour retrouver tout son éclat et révéler pleinement son potentiel.

Son terrain de 823 m², son grand garage, son environnement calme et surtout sa magnifique vue sur le Mont Ventoux en font un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à personnaliser.

Je tiens à votre disposition sur simple demande une vidéo complète du bien.

Je suis disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758554)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 823 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Alexandre
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1420.00€ et 1950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    230 000 €
    Maison traditionnelle 88m2 à Saint-Alexandre
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    Maison traditionnelle 88m2 Saint-Alexandre

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Alexandre (30130).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 823 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.