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CSF propose cette demeure de 12 pièces à Montfort-l'Amaury au prix de 2 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960889 · Mis à jour le 07/10/2026
Demeure
12 pièce(s)
7 chambre(s)
419m2

Iad France - Nathalie Martin vous propose : À seulement 40mn de Paris, au cOEur d'un environnement naturel préservé et d'un village recherché des Yvelines, cette propriété d'exception de 419 m² composée d'une élégante demeure, 2 maisons d'amis attenantes, dévoile tout son caractère au sein de son parc arboré de 4000 m² avec piscine 12x6 chauffée par pompe à chaleur.

La maison principale de 300 m², séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et ses prestations.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue un superbe séjour (45 m²) traversant avec cheminée, salle à manger (23 m²), bar convivial, boudoir, puis une vaste cuisine dinatoire (43 m²) accédant à la terrasse orientée sud ouest.
À l'étage, un palier distribue un bureau, puis sur l'aile droite deux chambres accédant à la salle d'eau.
L'aile gauche se compose d'une suite parentale avec vue sur le parc, 2 chambres, salle d'eau, toilettes.

La première maison d'amis offre de très beaux volumes avec sa cuisine ouverte sur séjour salon agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous charpente, 1 chambre, salle d'eau et toilettes.
La seconde maison contient un bel espace de vie avec cuisine aménagée, chambre, dressing et salle d'eau.

Coup de cOEur assuré !
A votre écoute 7 / 7 pour organiser une visite selon votre convenance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758616)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 419 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 6
Prestations extérieures
Jardin : 4236 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montfort-l'Amaury
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6940.00€ et 9460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    2 250 000 €
    Demeure 419m2 à Montfort-l'Amaury
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    Demeure 419m2 Montfort-l'Amaury

    vente
    2 250 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montfort-l'Amaury (78490).
    Cette demeure offre une surface habitable de 419 m², sur un terrain de 4236 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 2 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 168 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 940 € et 9 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.