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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Ouerre au prix de 312 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005363 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
148m2

Iad France - Prune Bulka vous propose : À Ouerre, découvrez cette maison de 148 m², édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain de plus de 2 500 m², aménagé et arboré.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les différentes pièces de vie :

Un séjour lumineux de 27,55 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin,
Une cuisine communiquant avec la salle à manger attenante,
Une chambre au rez-de-chaussée,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.

À l'étage, un très grand palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les arrivées et évacuations d'eau sont déjà présentes, permettant notamment d'envisager la création d'une salle d'eau supplémentaire. Deux chambres complètent ce niveau.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de l'espace pour le rangement, le stockage ou différents projets d'aménagement, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Le parc paysager, aménagé et arboré, offre un cadre verdoyant et préservé, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la propriété.

Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, dans un environnement privilégié, agréable et verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prune Bulka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 850983073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758612)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2505 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ouerre
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2520.00€ et 3470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    312 000 €
    Maison traditionnelle 148m2 à Ouerre
    En vente
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    Maison traditionnelle 148m2 Ouerre

    vente
    312 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ouerre (28500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 2505 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 312 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 520 € et 3 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.