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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Taillades au prix de 484 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004069 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
136m2

Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIVITÉ * LES TAILLADES * PLAIN-PIED RÉNOVÉ * T2 INDÉPENDANT * PISCINE * GARAGE & ANNEXES *

Une maison pour vivre. Un T2 pour recevoir, travailler ou louer. Et tout cela aux Taillades, avec les commodités accessibles à pied.

Rénovée en 2023 et encore améliorée en 2026, cette propriété développe environ 194 m² de surface utiles dont 136 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, ou pas.

La maison principale, de plain-pied, s'organise autour d'une pièce de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Sa différence, son T2 indépendant, accessible aussi bien depuis la maison que directement depuis l'extérieur. Il dispose d'une part de son propre espace de vie avec cuisine et d'autre part une chambre, une salle d'eau avec WC et surtout de son extérieur dédié.

Parents, enfant devenu autonome, amis, location, télétravail ou activité professionnelle : cet espace peut évoluer avec votre projet de vie,-)

À l'extérieur : piscine, terrasse partiellement couverte, garage, annexe et carport 2 véhicules, avec encore la possibilité d'aménager le jardin selon vos envies.

Côté pratique : climatisations, poêle à bois, tout-à-l'égout, fibre, eau du canal & forage.

Rénovation 2023 & 2026 + plain-pied + T2 indépendant + piscine + dépendances + commodités à pied : une configuration difficile à réunir sur Les Taillades.

Contactez-moi pour organiser une visite privée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758573)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1642 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Taillades
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    484 000 €
    Maison 136m2 à Taillades
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 136m2 Taillades

    vente
    484 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Taillades (84300).
    Cette maison offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 1642 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 484 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.