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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Givraines au prix de 219 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995774 · Mis à jour le 08/09/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : GIVRAINES (45) - Maison T6 de 131 m² sur grand terrain clos de 1 565 m² - 4 chambres + bureau & garage

À Givraines, découvrez ce pavillon familial, offrant 131 m² habitables au cOEur d'un beau terrain clos de 1 565 m². Un bien fonctionnel, idéalement agencé pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) :

Espace de vie : L'entrée s'ouvre sur une pièce traversante regroupant le séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée.

Rangements : Un cellier attenant situé juste derrière la cuisine sert d'arrière-cuisine. Un aménagement sur-mesure est également intégré sous l'escalier.

Espace nuit du RDC : Un couloir dessert 2 premières chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage :
Le palier dessert :

2 chambres supplémentaires.

Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement.

Une seconde salle d'eau avec WC.

Extérieurs & Annexes :
À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin clos de 1 565 m², d'une terrasse pour vos repas d'été et d'un garage individuel.

Maison saine, très bien organisée et immédiatement fonctionnelle.

Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758670)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1565 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Givraines
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 990 €
    Pavillon 131m2 à Givraines
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    Pavillon 131m2 Givraines

    vente
    219 990 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Givraines (45300).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 1565 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 219 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 499 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.