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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Nancy au prix de 139 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007050 · Mis à jour le 12/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2

Iad France - Betty Beaucourt vous propose : NANCY - APPARTEMENT - T3 53 m² - BON ÉTAT

Dans un secteur dynamique recherché de Nancy, cet appartement en bon état occupe le 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

D'une surface habitable de 53 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé autour de 3 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon, lumineux et agréable, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace dédié et pratique.
La chambre, calme et bien proportionnée. Une salle de bain et WC indépendants complètent la distribution.

La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, est également équipée d'un ascenseur. La fibre optique et le câble TV sont disponibles.

L'appartement bénéficie d'une localisation pratique : le trolley est accessible à pied, une boulangerie se trouve à proximité immédiate, et la Gare de Nancy, les commerces et restaurants, la Place Stanislas, le centre commercial Saint-Sébastien ainsi que les établissements d'enseignement supérieur sont tous aisément accessibles.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 45 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Beaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 480546290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758735)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nancy
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    139 500 €
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    Appartement 53m2 Nancy

    vente
    139 500 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nancy (54000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 139 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.