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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Buc au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963061 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

Iad France - Remy Guiton vous propose : Buc - Maison de 71 m² - 4 pièces

Idéalement située au bout d'une allée piétonne bénéficiant d'un droit de passage perpétuel donnant sur la forêt domaniale de Versailles, cette maison de 71 m² est implantée sur un terrain de 213 m², dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier calme et résidentiel.

Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse dessert un séjour, une cuisine équipée et une première chambre ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle d'eau.

L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC indépendant.

Le bien dispose d'un sous-sol et d'un vide sanitaire, ainsi que d'une dépendance / buanderie de 25 m², utile pour le rangement ou une extension d'usage.

Le jardin, arboré et exposé sud-est, profite d'un bel ensoleillement en fin de journée.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour une belle opportunité de valorisation.

Écoles, commerces, services et transports sont accessibles à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Guiton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919592279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758706)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 213 m2
Informations sur le lot
Localisation : Buc
Année de construction : 1924

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    278
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison 70m2 à Buc
    En vente
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    Maison 70m2 Buc

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Buc (78530).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 213 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 1924.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.