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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Dammartin-en-Goële au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007105 · Mis à jour le 08/09/2026
Immeuble
116m2

Iad France - Mélanie Lourenco vous propose : * RETOUR À LA VENTE - IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN !

* Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité ! *

En centre ville : immeuble composé de 3 appartements, tous actuellement loués * , offrant * 2 400 € de loyers mensuels * .

* Composition : *
o * Rez-de-chaussée : T4 * avec terrasse et cave
o * 1er étage : T3 * avec balcon
o * 2ème étage : T1 *

3 logements loués *
* 2 400 € de loyers mensuels * , soit * 28 800 € de revenus locatifs annuels *
* Aucun travaux à prévoir *
Un investissement * clé en main * , avec des revenus locatifs dès l'acquisition

Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant * développer son patrimoine et générer des revenus locatifs immédiats.

Pour plus d'informations sur cet immeuble de rapport et recevoir le dossier complet, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Lourenco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832819320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758734)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 486.00€ et 658.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Immeuble 116m2 à Dammartin-en-Goële
    En vente
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    Immeuble 116m2 Dammartin-en-Goële

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dammartin-en-Goële (77230).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 116 m².
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 486 € et 658 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.