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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Chef-Boutonne au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007131 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison de bourg mitoyenne : Proche des commerces et écoles à pieds.
Elle va vous ouvrir ses portes sur une entrée qui va desservir d'un côté le salon avec sa cheminée ouverte et de l'autre la cuisine équipée avec un coin salle à manger.
Une salle d'eau et un accès à la cave.
Au 1er étage vous aurez trois chambres de 12 à 15 m², une salle d'eau avec wc et une pièce pouvant servir de buanderie.
Au 2ème étage le grenier aménageable.
Attenant à la maison un garage de 45 m² avec au dessus deux pièces et un autre grenier.

Une courette avec la maison et un WC extérieur.

La maison est équipée de la fibre. Chauffage par pompe à chaleur (2022), une cheminée ouverte.
Cuisine refaite en 2022, isolation de des greniers et de la cave faite. Double vitrage sur toute la partie habitable.
Eau chaude par panneau solaire.
Electricité refaite en 2022
Tout à l'égout

Pour plus d'informations et une visite contacter moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758737)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 179 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chef-Boutonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350.00€ et 1880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    125 000 €
    Maison de ville 126m2 à Chef-Boutonne
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    Maison de ville 126m2 Chef-Boutonne

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chef-Boutonne (79110).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 179 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 350 € et 1 880 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.