Retour à la liste

CSF propose cette maison de 9 pièces à Bran au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005518 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
354m2

Iad France - Laurine Martin vous propose : Propriété d'Exception - Maison familiale avec 6 chambres à Bran

Découvrez cette belle maison de caractère datant des années 1880, située au cOEur de Bran. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur un vaste terrain de 4 590 m², elle offre 354 m² habitables répartis sur 9 pièces, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit la cuisine et la salle à manger et bénéficie d'une remarquable ouverture sur le jardin. Le salon, quant à lui, séduit par son authenticité et ses beaux volumes.

Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres confortables, réparties afin de préserver l'intimité de chacun. Elle bénéficie également de plusieurs salles de bain et WC, offrant un véritable confort au quotidien.

La maison est équipée d'une chaudière à pellets avec silo automatisé et de radiateurs. Les panneaux photovoltaïques viennent compléter ces équipements et constituent un véritable atout pour une consommation énergétique maîtrisée.

Ce bien dispose également d'un petit gîte déjà aménagé et indépendant de la maison offrant la possibilité d'accueil ou de location.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 4 590 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que la piscine invite à la détente et aux moments de convivialité.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 990643173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758803)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 354 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 4590 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bran
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2720.00€ et 3760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    399 000 €
    Maison 354m2 à Bran
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 354m2 Bran

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bran (17210).
    Cette maison offre une surface habitable de 354 m², sur un terrain de 4590 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 720 € et 3 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.