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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à La Charmée au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943793 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
138m2

Iad France - Brigitte PORCHERET vous propose : À 17 min de Chalon, à La Charmée - Cadre paisible avec vue imprenable sur la campagne !
Venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, en pleine nature
Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse à l'arrière.
Un spacieux salon avec un poêle à bois, ouvre sur une terrasse à l'avant pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage :
Une mezzanine idéale pour un espace détente ou bureau.
Deux chambres supplémentaires.
Un bureau parfait pour le télétravail ou un espace jeux.
Une salle de bains avec toilettes.
Au sous-sol :
Une cave gravillonnée.
Une buanderie.
Une pièce de rangement.
Un garage double pour stationner et bricoler en toute tranquillité.
À l'extérieur :
Piscine avec pool house
Une cuisine d'été
Une dépendance pour encore plus de possibilités.
Un terrain clos et arboré, parfait pour les amoureux de la nature.

Un budget travaux est à prévoir.

Emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec Chalon.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33759508)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2503 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Charmée
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2540.00€ et 3500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    200 000 €
    Maison traditionnelle 138m2 à La Charmée
    En vente
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    Maison traditionnelle 138m2 La Charmée

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Charmée (71100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 2503 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 540 € et 3 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.