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CSF propose cette maison de 8 pièces à Amiens au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002480 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
121m2

Iad France - Gregory Wasson vous propose : AMIENS - MAISON - 121 m² - GARAGE - COUR

Cette maison située dans une rue calme à proximité du centre ville offre un cadre de vie rénové réparti sur 3 niveaux pour une surface habitable de 121 m² (133 m² au sol). Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, un bureau et un garage, elle répond aux besoins d'une famille ou d'un investisseur locatif.

À l'étage, on retrouve 3 chambres et un bureau (10,3 / 7,5 / 10 / 13,8 m²) sur le premier niveau. On y trouve notamment une belle chambre côté cour de 13,8 m². Au second étage, on retrouve un espace de vie avec palier, bureau et chambre traversante (13 m²). La salle de bain avec buanderie et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal.

La maison bénéficie d'un garage de 17 m² avec atelier de 4 m², et 2 caves offrant de précieuses capacités de rangement ou de stockage.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien rénové.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Wasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 903051217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33759840)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Amiens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1963.00€ et 2655.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    295 000 €
    Maison 121m2 à Amiens
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    Maison 121m2 Amiens

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Amiens (80000).
    Cette maison offre une surface habitable de 121 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 963 € et 2 655 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.