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CSF propose cet immeuble à Eu au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.681267 · Mis à jour le 13/09/2026
Immeuble
100m2

Iad France - Océane Poullard vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCE + HABITATION À 5 MINUTES DE LA MER
À seulement 5 minutes de la mer en voiture, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 122 m² offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un professionnel souhaitant associer activité commerciale et habitation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité avec ses 6 mètres de vitrine. L'espace de vente d'environ 40 m² est complété par des espaces annexes, notamment des vestiaires.

Le local dispose également d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'un espace confortable été comme hiver.

Côté stationnement, vous bénéficiez de places de stationnement gratuites devant le commerce, ainsi que d'un parking à proximité pour faciliter l'accueil de votre clientèle.

À l'étage, accessible par une entrée totalement indépendante, se trouve un appartement comprenant deux chambres, offrant la possibilité d'y vivre à l'année, de le louer ou de l'intégrer à votre projet professionnel.
À l'extérieur, une cour privative pouvant également servir de stationnement privé ainsi qu'un petit bâtiment de stockage viennent compléter cet ensemble.

Le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une taxe foncière d'environ 800 €.

Les atouts :
-À 5 minutes de la mer en voiture
-Local commercial avec 6 mètres de vitrine
-Environ 122 m²
-Climatisation réversible dans le commerce
-Appartement avec entrée indépendante
-2 chambres
-Cour privative pouvant servir de stationnement
-Stationnement gratuit devant le commerce + parking à proximité
-Petit bâtiment extérieur de stockage
-Tout-à-l'égout
-Taxe foncière d'environ 800 €

Idéal pour activité professionnelle + habitation, investissement ou projet locatif.

Un ensemble immobilier polyvalent et idéalement situé, offrant une belle opportunité pour développer son activité tout en disposant d'un logement indépendant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759906)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1869 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
    Immeuble 100m2 à Eu
    En vente
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    Immeuble 100m2 Eu

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eu (76260).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 100 m².
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.