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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Paris 5eme Arrondissement au prix de 1 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955554 · Mis à jour le 23/09/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Laetitia Plummer vous propose : Quartier Mouffetard - Appartement traversant renové par un architecte d'intérieur

À deux pas de la rue Mouffetard, au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce très bel appartement a été intégralement rénové avec des matériaux et une exécution soignés.
Traversant, sans vis-à-vis et parfaitement calme, il séduira aussi bien une jeune famille qu'un acquéreur en quête d'un pied-à-terre parisien.

Ce qui fait la différence :
Un vaste espace de vie de 50 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée
Deux espaces nuit bien distincts, pour davantage d'intimité
Une suite parentale indépendante
Un second espace avec deux chambres en enfilade et salle de bain
Une place de parking disponible en supplément

Un bien rare, prêt à vivre, dans l'un des quartiers les plus vivants de la capitale.

Sectorisation des écoles : Collège Raymond Queneau, Elémentaire Arbalète, Maternelle Lyonnais

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377€ par mois (soit 4524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33759921)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
Informations sur le lot
Localisation : Paris 5eme Arrondissement
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 54
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4524 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    259
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2110.00€ et 2920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 275 000 €
    Appartement 96m2 à Paris 5eme Arrondissement
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    Appartement 96m2 Paris 5eme Arrondissement

    vente
    1 275 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 5eme Arrondissement (75005).
    Cet appartement offre une surface habitable de 96 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 1 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 95 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 110 € et 2 920 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 524 € par an, soit environ 377 € par mois, pour une copropriété de 54 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.