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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Sarrouilles au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006806 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2

Iad France - Jessica Pargade vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec garage et dépendance à Sarrouilles.

À seulement 10 minutes de Tarbes, découvrez cette maison familiale mitoyenne, implantée sur une belle parcelle de 1 229 m², dans un environnement paisible et verdoyant.

? La maison
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un salon
Une cuisine aménagée et équipée
Une véranda de 28 m² avec poêle à bois
Une chambre avec placard
Un bureau
Une salle de bain avec baignoire, douche et coin buanderie
Un WC indépendant

À l'étage :
Deux chambres avec placards

? Extérieurs et dépendances
La propriété dispose d'une grande cour avec :

Un carport pouvant accueillir 2 véhicules
Un garage de 13 m²
Une cave de 45 m² comprenant un espace buanderie, une chaufferie et un établi
2 cabanons
Un agréable jardin arboré
Un poulailler

Sur les hauteurs du terrain, vous découvrirez également une dépendance aménagée, offrant une magnifique vue dégagée sur les coteaux, ainsi qu'un jardin arboré, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature.

confort : chaudière électrique, poêle à bois, menuiseries double vitrage, combles isolées, fosse septique, cuve au fioul fonctionnelle.

? Maison soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille, dans un cadre agréable et paisible, tout en restant à proximité de Tarbes.

? Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pargade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904246345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33759961)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 1229 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sarrouilles
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2680.00€ et 3700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    185 000 €
    Maison 116m2 à Sarrouilles
    En vente
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    Maison 116m2 Sarrouilles

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sarrouilles (65600).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 1229 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 680 € et 3 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.