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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 2 pièces à Baixas au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008371 · Mis à jour le 10/09/2026
Maison de village
2 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2

Iad France - Rémi Perez vous propose : Maison de village avec terrasse et grand garage - Fort potentiel !

Vous recherchez un premier achat, cette maison de village saura vous séduire par ses volumes et ses nombreux atouts.

Elle se compose d'un agréable espace de vie avec salon et cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain.

Son véritable point fort : un grand garage, idéal pour stationner, stocker, bricoler ou créer un véritable espace atelier.

Vous profiterez également d'une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation, avec notamment une fissure apparente dans le salon à prévoir dans le projet.

Ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un jeune couple, un investisseur ou une personne du bâtiment souhaitant exploiter tout son potentiel.

Une maison pleine de possibilités, à aménager à votre goût et à valoriser au fil du temps.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33760124)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 10 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Baixas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    109 000 €
    Maison de village 52m2 à Baixas
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    Maison de village 52m2 Baixas

    vente
    109 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Baixas (66390).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 52 m², sur un terrain de 10 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 160 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.