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CSF propose cette maison de 12 pièces à Brégnier-Cordon au prix de 262 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008265 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison
12 pièce(s)
7 chambre(s)
270m2

Iad France - Kevin Vincent vous propose : BRÉGNIER-CORDON - MAISON - 270 m² - BON ÉTAT - MAISON VENDU LOUE

En bon état, cette maison située à Brégnier-Cordon, offre un cadre de vie soigné. Avec ses 270 m² habitables répartis en 12 pièces, elle séduit par ses volumes bien proportionnés et sa bonne luminosité, idéal pour un investissement locatif.

L'entrée, spacieuse et conviviale, dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, vaste de 39 m², constitue le cOEur de l'appartement : il offre un espace de vie agréable et aéré. L'ensemble des chambres, calme et confortable, bénéficie d'une bonne surface pour un espace nuit reposant.

Le deuxième étage, constitue également une entrée spacieuse, un salon de plus de 39 m², une cuisine de 16 m², ainsi que plusieurs chambres.

La maison dispose également de deux caves, atout pratique pour le rangement du quotidien.

Construite en 1940 et maintenue en bon état, ce bien allie le charme de l'ancien à un entretien soigné, sans travaux à prévoir.

La maison est vendue louée à hauteur de :
1er appartement : 671.18€ ( + 10€ de charges) par mois
2e appartement : 832.48 € ( + 10€ de charges) par mois
Ce qui assure une rentabilité certaine.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 102077708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33760105)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 270 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Brégnier-Cordon
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    262 500 €
    Maison 270m2 à Brégnier-Cordon
    En vente
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    Maison 270m2 Brégnier-Cordon

    vente
    262 500 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brégnier-Cordon (01300).
    Cette maison offre une surface habitable de 270 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 7 chambres et 3 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 262 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 688 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.