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CSF propose cette maison de 8 pièces à Jouarre au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225563 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
276m2

77640 - JOUARRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 276 M² - MAISON DE CARACTERE AVEC TERRASSE ET BEAU JARDIN - TERRAIN 1800M²

Dorothée Tulars - Efficity, vous propose cette propriété de 276 m² habitables qui s'organise sur plusieurs niveaux et offre de très beaux volumes sur une parcelle de 1800m².

Organisation des espaces :

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 52 m² avec bibliothèque et cheminée fonctionnelle complétée par un poêle à bois constitue le cœur de la maison. Elle est prolongée par une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé et la chaufferie. Une première suite parentale complète ce niveau avec chambre, dressing et salle d'eau avec wc.

À l'étage, les volumes restent généreux avec une seconde suite parentale (salle de bains avec douche et baignoire), une chambre avec espace bureau, ainsi qu'une chambre communicante avec salle de bains partagée donnant également accès à une autre chambre.

Sous les combles, une grande pièce palière très lumineuse offre un bel espace polyvalent (salle de jeux, espace détente, etc.). Un bureau est déjà intégré dans cet espace, délimité par une verrière. De part et d'autre, deux ensembles indépendants : chacun comprend une grande chambre avec espace bureau, mezzanine et salle d'eau avec wc privative.

Extérieurs et environnement :

Le jardin paysager comprend une jolie roseraie, deux serres, ainsi qu'une dizaine d'arbres fruitiers (poiriers, pommiers, cerisiers, prunier, figuiers etc...)

Un arrêt de bus est situé au pied de la propriété, permettant un accès rapide aux écoles, collège, lycée ainsi qu'à la gare.

Prestations de qualité :

Maison aux beaux matériaux et finitions : tomette ancienne rénovée, parquet massif, pierres naturelles dans les salles d'eau.
Double vitrage aluminium.
Chauffage séparé.
DPE : D.

Une maison aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités et un vrai potentiel pour une grande famille ou un projet de vie nécessitant de l'espace.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Dorothée Tulars Immobilier
07 82 76 65 14
Estimation offerte et sans engagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothée Tulars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°889774287.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 276 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 6
Prestations extérieures
Jardin : 1800 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jouarre
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    385 000 €
    Maison 276m2 à Jouarre
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    Maison 276m2 Jouarre

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    385 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jouarre (77640).
    Cette maison offre une surface habitable de 276 m², sur un terrain de 1800 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.