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Exclusivité

CSF propose ce commerces/negoce à Paris 1er Arrondissement au prix de 485 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225084 · Mis à jour le 07/10/2026
Commerces/negoce
90m2

PARIS 1ER – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – SECTEUR LOUVRE / PALAIS-ROYAL - CHIFFRE D'AFFAIRES EN PROGRESSION

Benoit Montin, Efficity Immobilier, vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration situé dans un secteur premium et très recherché de Paris 1er, à proximité du Louvre, du Palais-Royal et de la Bourse de Commerce.

Le local développe environ 90 m² répartis sur trois niveaux, comprenant un espace d'accueil / restauration en rez-de-chaussée, une salle à l'étage avec toilettes et une cuisine en sous-sol.
L'établissement est proposé clé en main : local aménagé, équipé et actuellement exploité, permettant une reprise rapide avec un investissement complémentaire limité. Le CA d'affaire est en progression.
Le bail autorise une activité de restauration traditionnelle, sans friture ni nuisance.

Loyer annuel : environ 26 416 € HC.

La cession peut convenir à une enseigne de restauration healthy, sans gluten, coffee-shop, snacking, vente à emporter, sushi ou épicerie fine, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.
La marque actuellement exploitée n'est pas incluse dans la cession. Un deuxième emplacement premium avec terrasse, situé Place des Vosges, peut servir de point de distribution complémentaire.

Pour tout complément d'information, contacter Benoit Montin au 06 95 95 95 12 ou par email à bmontin@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°883451973.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 450 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.78 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    485 000 €
    Commerces/negoce 90m2 à Paris 1er Arrondissement
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    Commerces/negoce 90m2 Paris 1er Arrondissement

    vente fonds de commerce
    485 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 1er Arrondissement (75001).
    Ce commerces/negoce dispose d'une surface de 90 m².
    Les honoraires d'agence (7.78 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 450 000 €.
    Ce commerces/negoce est destiné à une activité de type Commerces/Negoce.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.