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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Souvigny-en-Sologne au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.599369 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Adeline Blanluet vous propose : Maison paisible au coeur de la Sologne - Maison de plain-pied - 85 m² -
Quartier résidentiel calme à Souvigny-en-Sologne, à seulement 15 min de Lamotte-Beuvron et 45 min d'Orléans.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 85 m², idéalement située dans un quartier résidentiel, sur un terrain clos et arboré de 680 m².

Elle se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour de 30 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de convivialité, et une cuisine nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse de 14 m² avec rangements, et deux autres de 9 m² chacune, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis.

Un garage de 22 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. (Mitoyenneté par le garage)

Proximité immédiate du Bourg de Souvigny-en-Sologne, Boulangerie, Restaurants, Station Service de village.

Les + : plain-pied, quartier calme, cheminée, fibre, beau potentiel après rafraîchissement.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blanluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942905530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048985)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 680 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Souvigny-en-Sologne
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    140 000 €
    Maison 85m2 à Souvigny-en-Sologne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 85m2 Souvigny-en-Sologne

    vente
    140 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Souvigny-en-Sologne (41600).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 680 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.