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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Bonson au prix de 419 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982033 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
110m2

Iad France - Mathieu Condro vous propose : Maison de caractère au cOEur d'un écrin de verdure - Bonson (LE GABRE)

À seulement 25 minutes de Nice, découvrez cette authentique maison de caractère nichée dans un environnement naturel privilégié, au cOEur de l'arrière-pays niçois.

Édifiée en 1875 sur un terrain de 3 914 m², la propriété offre environ 110,68 m² habitables et séduit par son charme intemporel : murs en pierre, cheminée, plafonds en bois, terres cuites et atmosphère chaleureuse composent un lieu de vie empreint d'authenticité.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour convivial d'environ 29 m², une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres et une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités pour une famille.

À l'extérieur, le terrain constitue un véritable havre de paix. Il accueille une multitude d'oliviers et d'arbres fruitiers, dans un cadre verdoyant dominé par les reliefs environnants. Une terrasse de près de 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité.
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La propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 24 m² et d'une cave de 28 m², offrant de précieux espaces supplémentaires pour le rangement, un atelier ou un futur projet d'aménagement.

La maison dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. Son diagnostic de performance énergétique est classé D, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B.

Une propriété pleine d'âme, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité recherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de Nice. Il y a plein de choses à découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33656853)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3914 m2
Parking : 8
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bonson
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1259.00€ et 1703.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    419 000 €
    Maison traditionnelle 110m2 à Bonson
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    Maison traditionnelle 110m2 Bonson

    vente
    419 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bonson (06830).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 3914 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 8 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 419 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 259 € et 1 703 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.