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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Corneilhan au prix de 142 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1937555 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Emilie Jean vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle pleine de charme, idéalement située au cOEur du village de Corneilhan. Avec ses poutres apparentes, sa luminosité et ses volumes rares, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

Édifiée sur 4 niveaux, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
-Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
-Buanderie
-Salle d'eau avec WC

1er étage :
Deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune

2ème étage :
-Très grande pièce d'environ 26 m²
- Salle de bain avec WC

3ème et dernier étage :
- Nouvelle pièce de 26 m² baignée de lumière
- Vue imprenable sur la magnifique église du village

Bonus rare :
La maison bénéficie de l'accès exclusif à une cour sans vis-à-vis, un véritable extérieur supplémentaire pour profiter du calme du village.
Cette cour n'est pas rattachée juridiquement à la maison, mais les vendeurs en disposent de manière privative, et seuls les occupants de la maison y ont accès.
Cette configuration unique en fait un atout précieux pour profiter d'un espace extérieur intime.

Une maison idéale pour :
- Un premier achat avec un beau potentiel
- Un investissement locatif grâce aux volumes et à la modularité des étages

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33752046)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Corneilhan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    142 000 €
    Maison de village 130m2 à Corneilhan
    En vente
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    Maison de village 130m2 Corneilhan

    vente
    142 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Corneilhan (34490).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 130 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 142 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 280 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.