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CSF propose cette maison de 5 pièces à Hussigny-Godbrange au prix de 199 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.919889 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
192m2
Iad France - Christine Cella vous propose : HUSSIGNY-GODBRANGE
Maison de 192 m²,
8 pièces, 581 m² de terrain... seulement 199 000 € !
UN VOLUME RARE. UN POTENTIEL ÉNORME. UN PRIX QUI INTERPELLE.
À Hussigny-Godbrange, découvrez cette maison individuelle de 192 m², construite en 1957, mitoyenne d'un côté, implantée sur un terrain de 581 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution.
La partie actuellement habitée offre notamment trois chambres (14 m², 13 m² et 14 m²), un salon, une salle à manger et une cuisine.
Mais le véritable atout de cette maison se trouve au rez-de-chaussée, avec de vastes espaces offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, espace professionnel, salle de sport... À vous d'imaginer votre projet !
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un garage et d'une annexe.
? 192 m² habitables
? 8 pièces
? 3 chambres actuellement
? Terrain de 581 m²
? Garage + annexe
? Double vitrage
? Tout-à-l'égout
? Hors lotissement
? Taxe foncière : environ 1 200 €
199 000 €
À ce niveau de prix pour une telle surface et avec un potentiel d'aménagement aussi important, cette maison mérite clairement une visite.
Ne vous arrêtez pas aux photos : c'est sur place que vous prendrez réellement la mesure de ses volumes et de ses possibilités.
? Je suis disponible 7 jours sur 7, y compris en soirée pour m'adapter à vos disponibilités et programmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33752391)
* 186 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 192 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Informations sur le lot
Localisation : Hussigny-Godbrange
Année de construction : 1957
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
331
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
96
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 7880.00€ et 10720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 192m2 Hussigny-Godbrange
vente
199 000 €*
Publiée le 03/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Hussigny-Godbrange (54590).
Cette maison offre une surface habitable de 192 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 186 000 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 880 € et 10 720 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1957.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.