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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Boissise-la-Bertrand au prix de 435 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1990780 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
158m2

Iad France - Samia Gryko vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de 158 m² sur un sous sol partiel de 74 m² sur un vaste terrain de 1755 m² à Boissise-la-Bertrand *

Noble et traditionnelle, cette maison saura vous charmer par son allure authentique et son confort. Située dans le paisible village de Boissise-la-Bertrand, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à toute votre famille.

Au rez-de-chaussée :
- une entrée.
- Une Cuisine fonctionnelle où préparer de délicieux repas en famille.
- Un grand espace de vie de 45 m² conviviale pour partager des moments chaleureux.
- 3 Chambres pour accueillir toute la famille dans un confort absolu.
- Une Salle de Bain pour se détendre en toute tranquillité.
- Un wc indépendant.

A l'étage :
- Une Mezzanine pour un espace de détente supplémentaire.
- Une grande chambre.
- Une Salle d'Eau avec wc pour plus de commodité.

Au sous-sol
- Un Garage pour protéger votre véhicule des intempéries, une buanderie, un
atelier.

* Avantages : *

- Situation géographique idéale, offrant calme et sérénité.
- Terrain spacieux vous permettant de profiter de l'extérieur en toute liberté.
- Chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour une chaleur douce et confortable.
- Fibre Optique et Assainissement Collectif pour répondre à vos besoins modernes.
- Bon état général de la maison.

* Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Gryko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 877909259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33752945)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1755 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Boissise-la-Bertrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3140.00€ et 4280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    435 000 €
    Maison traditionnelle 158m2 à Boissise-la-Bertrand
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    Maison traditionnelle 158m2 Boissise-la-Bertrand

    vente
    435 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boissise-la-Bertrand (77350).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 158 m², sur un terrain de 1755 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 435 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 140 € et 4 280 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.