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CSF propose cette maison de 5 pièces à Malay-le-Petit au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964271 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Laurent Meunier Auzerais vous propose : Proche Sens, dans secteur calme de Malay-le-Petit, maison individuelle 5 / 6P de 120 m² habitables (168 utiles), sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain de plus de 1300 m², comprenant :

Entrée, séjour double sur petite terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé.

Au rez-de-jardin : une 4e chambre avec salle d'eau / wc privatifs, atelier, buanderie, garage, nombreux rangements.

Exposition traversante Est / Ouest, agréable à vivre, ensoleillée, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur jardin arboré. Bonne distribution, ravalement et toiture en parfait état, volets roulants électriques, chauffage gaz, bonne isolation et faibles consommations énergétiques (dpe en D). Venez la visiter sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Meunier Auzerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792733628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753253)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1350 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Malay-le-Petit

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560.00€ et 2140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Maison 120m2 à Malay-le-Petit
    En vente
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    Maison 120m2 Malay-le-Petit

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Malay-le-Petit (89100).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 1350 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 140 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.