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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bagnols-sur-Cèze au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.576185 · Mis à jour le 03/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
115m2

Iad France - Virginie BLAISE vous propose : Le charme d'une maison de ville... au calme !

Vous recherchez une maison de ville avec du charme, une terrasse et surtout du calme ? Cette maison en duplex pourrait bien vous séduire !

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d'un environnement agréable et sans nuisance sonore, tout en permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur une jolie terrasse intérieure, un salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, le palier offre un espace idéal pour installer un petit bureau ou un coin lecture. La maison dispose également d'une très grande chambre confortable, avec sa propre salle d'eau et ses WC.

La terrasse intérieure est un véritable petit havre de paix * , parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement prendre le temps de se détendre au calme.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la personnaliser à votre goût.

Une maison agréable, au calme, avec une belle terrasse... Une visite pourrait bien vous faire craquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753247)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bagnols-sur-Cèze

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1540.00€ et 2120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    89 000 €
    Appartement 115m2 à Bagnols-sur-Cèze
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    Appartement 115m2 Bagnols-sur-Cèze

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bagnols-sur-Cèze (30200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 115 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 120 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.