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CSF propose cette maison de 5 pièces à Athis-Mons au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.983093 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
95m2

Iad France - Freddy Moncet vous propose : Maison familiale jusqu'à 5 chambres avec jardin et 4 places de stationnement.

Les points forts à retenir :

L'emplacement : à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C d'Athis-Mons, 5 minutes des commerces (Super U) et 5 minutes des Bords de Seine !

Beaux volumes modulables : Jusqu'à 5 chambres / bureaux possibles (95 m² habitables, 113 m² au sol).

Confort thermique : Classe énergétique D, climatisation réversible (pompe à chaleur air / air), chauffage électrique et cheminée insert.

Stationnement : Jusqu'à 4 places au total (2 dans le garage et 2 emplacements extérieurs).

Les 113 m² de cette charmante maison familiale construite en 1982 se répartissent ainsi :

Au rez-de-jardin (niveau rue) : l'entrée qui communique avec le grand garage (2 véhicules), très pratique et un grand espace à utiliser selon vos envies (stockage, remise, bureau, espace sport etc. ).

Au rez-de-chaussée surélevé : Une belle pièce de vie lumineuse (28 m²) avec sa cheminée, ouvrant de plain-pied sur un agréable jardin. Une cuisine équipée indépendante, une buanderie / cellier et un premier WC.

Au premier étage : Trois chambres dont une pour enfant ou bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage : Les combles aménagés accueillent deux pièces supplémentaires (chambre et bureau ? ) avec, en fonction des projets, la possibilité d'exploiter l'espace différemment, en créant une suite parentale par exemple.

Rare sur le marché, cette maison modulable (jusqu'à 5 chambres) combine un prix doux et un formidable potentiel. À vous de jouer pour lui offrir la touche de modernité qui vous ressemble !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753446)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 223 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Athis-Mons
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    339 000 €
    Maison 95m2 à Athis-Mons
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    Maison 95m2 Athis-Mons

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Athis-Mons (91200).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 223 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.