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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Alzing au prix de 113 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985970 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Cette maison familiale des années 1960, d'une surface habitable d'environ 123 m², offre de nombreuses
possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de création de deux logements.
Au rez-de chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau,
permettant d'envisager facilement une réorganisation des espaces.

Le sous-sol comprend deux caves ainsi qu'une douche.

Un espace annexe peut également être transformé en garage ou être aménagé selon vos
besoins.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 366 m².

En complément, la propriété dispose, de l'autre côté de la route, d'un ensemble de 146 m² de dépendances, implanté sur une parcelle de 298 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de réhabilitation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753456)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 664 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Alzing
Année de construction : 1959

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    387
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    122
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5850.00€ et 7960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    113 000 €
    Maison de village 123m2 à Alzing
    En vente
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    Maison de village 123m2 Alzing

    vente
    113 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Alzing (57320).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 664 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 113 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 850 € et 7 960 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1959.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.