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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Oberhergheim au prix de 283 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993503 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Caroline Buczko vous propose : À découvrir ! Située au calme, au fond d'une impasse, cette charmante maison alsacienne offre environ 120 m² habitables et près de 158 m² utiles, à seulement 15 min de Colmar.

Ses atouts :

? Cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur un salon / séjour
? 3 belles chambres, dont 1 avec balcon privatif
? Salle d'eau rénovée + 2 WC
? Terrasse de 14 m² avec store motorisé
? Poêle à granulés haut de gamme 10 kW, installé en 2020

Espaces supplémentaires :

? Sous-sol complet avec une buanderie et une grande pièce aménagée d'environ 38 m², actuellement dédiée aux loisirs (espace bar, jeux & sport), idéale pour recevoir ou laisser libre cours à vos projets : salle de sport, atelier, espace détente...
? Combles entièrement isolés et aménagés

Une maison chaleureuse qui offre de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Buczko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 104229240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753502)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 154 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Oberhergheim
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    283 000 €
    Maison de village 120m2 à Oberhergheim
    En vente
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    Maison de village 120m2 Oberhergheim

    vente
    283 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Oberhergheim (68127).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 154 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 283 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.