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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Arras au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988921 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
171m2

Iad France - Louise Planque vous propose : Au cOEur d'Arras, à quelques pas des célèbres places, des commerces, restaurants et commodités, découvrez cette élégante maison en bel étage de 170 m² habitables.

Entièrement rénovée, elle conjugue avec beaucoup de goût le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans une configuration familiale particulièrement agréable.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, une chambre, une buanderie, des WC, ainsi que l'accès au garage et au jardin.

Au premier étage, une belle pièce de vie accueille salon, séjour et cuisine équipée ouverte, prolongée par une terrasse suspendue offrant un accès au jardin situé en contrebas.

Le deuxième étage dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.

Enfin, le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant un véritable espace à part niché sous les toits de la maison.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète, comprenant notamment les menuiseries, l'isolation, l'électricité, la plomberie, le mode chauffage, les sols.

Un bien rare en centre-ville, réunissant volumes, cachet, rénovation, extérieur et garage, à seulement quelques minutes à pied des places d'Arras.

Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie arrageoise, sans renoncer au confort d'une véritable maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753500)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 171 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : gaz
Informations sur le lot
Localisation : Arras

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2130.00€ et 2970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 000 €
    Maison de ville 171m2 à Arras
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    Maison de ville 171m2 Arras

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arras (62000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 171 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 130 € et 2 970 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.